廣東華譽(yù)品智（東莞）律師事務(wù)所

一、同一債權(quán)存在多個(gè)抵押權(quán)人時(shí)應(yīng)如何進(jìn)行分配　　同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的債權(quán)處理：　　1.按照登記的先后順序清償；順序相同的按照債權(quán)比例清償；　　2.已登記的先于未登記的受償；　　3.抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償?！　　吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百九十四條　　為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押...

一、債權(quán)出現(xiàn)多個(gè)抵押權(quán)人時(shí)應(yīng)該如何解決　　同一債權(quán)有多個(gè)抵押權(quán)人的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人約定的份額清償，如果當(dāng)事人沒(méi)有約定或者約定不明的，則抵押權(quán)人可以就其中任一或者各個(gè)財(cái)產(chǎn)行使其抵押權(quán)。《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債...

一、沒(méi)有債權(quán)債務(wù)是否可以抵押貸款　　沒(méi)有債權(quán)債務(wù)不允許抵押貸款，抵押是指抵押人和債權(quán)人以書面形式訂立約定，不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。如果沒(méi)有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，則無(wú)法設(shè)立抵押權(quán)?！　　睹穹ǖ洹返谌倬攀臈l　　為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?！　∏翱?..

一、債權(quán)抵押和質(zhì)押區(qū)別債權(quán)抵押和質(zhì)押區(qū)別如下：1.擔(dān)保物種類不同：債權(quán)抵押的擔(dān)保物通常是不動(dòng)產(chǎn)，如房屋、土地等，這些資產(chǎn)通常是具有實(shí)體形態(tài)，且價(jià)值相對(duì)較大。債權(quán)質(zhì)押的擔(dān)保物則通常是動(dòng)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利，比如：股票、債券、存款等，這些資產(chǎn)也通常具有實(shí)體形態(tài)，但價(jià)值可能不如不動(dòng)產(chǎn)。2.擔(dān)保物權(quán)設(shè)立的條件不同：債權(quán)抵押的設(shè)立通常需要滿足一些條件，例如：抵押物必須是可轉(zhuǎn)讓的、抵押人對(duì)抵押物擁有所有權(quán)等。此...