房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛怎么處理？

購(gòu)房是一件大事兒，在開(kāi)展房屋買(mǎi)賣(mài)時(shí)必須對(duì)房子的具體情況有一個(gè)系統(tǒng)軟件的掌握，合乎自身與家庭的要求后，必須交納一定的訂金并簽定好房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，一旦簽署完合同書(shū)狗必須積極主動(dòng)執(zhí)行，不然會(huì)組成毀約，那麼，房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛賠償是如何的？

一、房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛賠償

在我國(guó)《合同法》第114條要求，當(dāng)事人能夠約定一方毀約時(shí)要依據(jù)毀約狀況向另一方付款一定金額的合同違約金，還可以約定因毀約造成的損害賠償費(fèi)的計(jì)算方式。簽合同應(yīng)當(dāng)遵照平等原則，也就是以合同書(shū)彼此因客觀因素應(yīng)擔(dān)負(fù)的風(fēng)險(xiǎn)性來(lái)剖析約定相對(duì)的合同違約責(zé)任。在我國(guó)《合同法》第107條要求，當(dāng)事人一方不履行合同責(zé)任或是履行合同責(zé)任不符約定的，理應(yīng)擔(dān)負(fù)再次執(zhí)行、采用防范措施或是損失賠償?shù)群贤`約責(zé)任。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案如何處理

1、商議解決。合同書(shū)彼此當(dāng)事人假如在履行合同全過(guò)程中發(fā)生了糾紛案件，最先應(yīng)按平等互惠、協(xié)商一致的標(biāo)準(zhǔn)多方面解決。

2、協(xié)商。就是指在非訴訟行政機(jī)關(guān)和起訴外的第三人主持人下，房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛案件的當(dāng)事人達(dá)成共識(shí)解決糾紛案件。

3、訴訟，訴訟就是指交易雙方當(dāng)事人根據(jù)她們事前或過(guò)后達(dá)到的協(xié)議書(shū)，同意將其異議遞交給協(xié)商一致的訴訟行政機(jī)關(guān)，由該訴訟行政機(jī)關(guān)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和客觀事實(shí)做出裁定，以解決糾紛案件。

4、起訴解決。當(dāng)產(chǎn)生合同糾紛案后，彼此當(dāng)事人商議不了，能夠向法院起訴，根據(jù)起訴的方法來(lái)解決糾紛案件。

法律規(guī)定：

《合同法》第一百二十八條：

當(dāng)事人能夠根據(jù)調(diào)解或是協(xié)商解決合同書(shū)異議。?當(dāng)事人不肯調(diào)解、協(xié)商或是調(diào)解、協(xié)商不了的，能夠依據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。涉外合同的當(dāng)事人能夠依據(jù)仲裁協(xié)議向我國(guó)仲裁委員會(huì)或是別的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。當(dāng)事人沒(méi)有簽訂仲裁協(xié)議或是仲裁協(xié)議失效的，能夠向人民檢察院提起訴訟。當(dāng)事人理應(yīng)執(zhí)行產(chǎn)生法律認(rèn)可的裁定、仲裁裁決、民事調(diào)解書(shū);拒不執(zhí)行的，另一方能夠要求人民檢察院實(shí)行。